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| PROGRAMA ARI (Area de Rehabilitación Integrada) |
Publicado: 07/03/07 |
PROGRAMA “ARI”( AREA DE REHABILITACIÓN INTEGRAL).
Ayudas a la rehabilitación de viviendas del centro histórico de Sigüenza
El pasado viernes, día 2 de marzo, en el Centro Socio-Cultural “El Torreón” de Sigüenza se convoco a los vecinos de trece calles del Centro Histórico de Sigüenza para informarles sobre el Programa del Área de Rehabilitación Integral del Casco Histórico de Sigüenza. Dicho Programa nace del acuerdo firmado entre el Ministerio de Vivienda, la Consejería de Vivienda y Urbanismo de la junta de Comunidades de Castilla-La mancha y el Ayuntamiento de Sigüenza, por el cual se acuerda la financiación de las obras de Rehabilitación de edificios y viviendas en el Casco Histórico de Sigüenza. El alcalde explicó el convenio firmado en el 2006 con el Ministerio de vivienda y la consejería de vivienda y urbanismo, el cual implica una inversión que supera los 3 millones de euros.
Para la ejecución de dicho Programa, el Ayuntamiento de Sigüenza sacó a concurso la contratación de la asistencia de la elaboración de la Memoria Programa del Área de Rehabilitación Integrada del Casco Histórico de Sigüenza, cuyo concurso fue adjudicado a la empresa Recuperación del Patrimonio Rural, S.L., del que forman parte arquitectos, abogados, historiadores y economistas. Actualmente dicha empresa está redactando la Memoria para llevar a cabo el Programa del Área de Rehabilitación Integral del Casco Histórico de Sigüenza.
En la dicha reunión informativa con los vecinos de Sigüenza El alcalde explicó el convenio firmado en el 2006 con el Ministerio de vivienda y la consejería de vivienda y urbanismo, el cual implica una inversión que supera los 3 millones de euros. Con el alcalde y las concejalas responsables de bienestar social y cultura y patrimonio se presentó por el equipo adjudicatario de este ambicioso programa, cual va a ser el proceso de declaración del Área de Rehabilitación integral que estará sujeta a las ayudas y la cuantía de las mismas. El abogado David Garrido explicó el decreto del Plan Estatal de Vivienda por el que se concede ayudas a los residentes habituales de las viviendas o con el compromiso de alquiler por cinco años con el objeto de evitar ayudas a las viviendas utilizadas como segunda residencia.
Este programa se extiende desde el año 2.007 al 2.010. Las ayudas alcanzaran el 40 % del presupuesto que suponga la reforma con un tope máximo de 4.500 € por vivienda, esta cifra puede subir hasta un 50 % y un tope máximo de 5.500€ en las viviendas que carezcan de condiciones suficientes de habitabilidad. Es condición indispensable que la vivienda esté debidamente registrada en el Registro de la Propiedad, así como que están constituidas las Comunidades de propietarios para los casos de arreglos en zonas comunes de edificios como los tejados, las fachadas, los portales y escaleras (también el ascensor). Dichas ayudas también alcanzan para los locales comerciales.
El arquitecto director del equipo redactor, explicó la zona que se ha propuesto al Ayuntamiento con una delimitación que amplia a veinticuatro calles y espacios públicos del centro histórico , desde el castillo hasta la calle Cardenal Mendoza, que incluye: Plaza Mayor, calle Mayor, Calle Castillejos, Calle Jesús, Plazuela de San Juan, calle de San Juan, Calle Travesaña Alta, Calle Torrecilla, Calle Vigiles, Calle Arcedianos, Calle del Portal Mayor, Calle Travesaña Baja, Calle Puerta Nueva, Calle Sinagoga, Calle Valencia, Calle Villegas, Calle Comedias, Calle de la Estrella, Calle del Peso, Calle de la Yedra, Calle del Hospital, Calle Cardenal Mendoza y Plaza del Obispo Don Bernardo .
En este área hay aproximadamente unas mil viviendas entre las cuales las ayudas recaerán en las más necesitadas de rehabilitación y conservación, en las que estén sus elementos antiguos mejor conservados y sean históricamente más antiguas y en definitiva en la mejora del patrimonio histórico residencial de Sigüenza. Estas ayudas son compatibles con otras ayudas de programas como Castilla la Mancha a plena luz o los fondos europeos Leader.
Se entregaron a todos los vecinos asistentes en el salón de actos, repleto con más de 60 residentes, las fichas correspondientes a los propietarios de viviendas y a las comunidades de propietarios. De acuerdo con el Plan Estatal de Vivienda las ayudas van dirigidas sobretodo a las mejoras del consumo energético y aislamiento térmico de las viviendas como son el arreglo de carpinterías, el doble acristalamiento, los aislamientos de tejados y fachadas, así como la mejora de la calefacción, fontanería, electricidad e instalaciones de la casa, también incluye la mejora en cuartos de baños, cocinas y habitaciones y por supuesto la rehabilitación integral de las viviendas más necesitadas que conserven los forjados originales, puertas y tabiquerías.
El próximo viernes, día 9 de marzo, volverá a convocarse la segunda reunión con los vecinos de las calles que por limitación del aforo no pudieron ser convocados en la primera reunión. Desde el jueves 08 el equipo redactor de la memoria programa del A.R.I. irá casa por casa recogiendo los cuestionarios de solicitud de ayudas que se van a incluir en esta memoria-programa, de esta forma se podrán resolver personalmente las dudas de cada residente.
Una vez entregada la memoria-programa y aprobado definitivamente en Toledo por la Junta de Comunidades y en la Delegación de Guadalajara de Obras Públicas, las ayudas se podrán poner en marcha estimando que el programa de obras se iniciará antes del verano de 2.007.
Tanto el Ayuntamiento como el equipo redactor explicaron la beneficiosa repercusión que han tenido estos programas en otros Centros Históricos en los que se han desarrollado, algunos de ellos por los mismo componentes de este equipo como son los de Toledo, Alcalá de Henares e Ibiza.
El Alcalde de Sigüenza, Don Francisco Domingo Calvo, consiguió este programa gracias al apoyo de la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha incluyendo también en la provincia de Guadalajara a Molina de Aragón, cuya respuesta de los residentes ha sido unánime, estando ya muy avanzado su programa. Otros centros históricos beneficiados en Castilla la Mancha como Área de Rehabilitación Integral para este año han sido Molina de Aragón, Talavera de la Reina, Almagro y Cuenca.
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